コスモ参宮橋パークビュー

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
33,000万円
265.1万円/㎡
相場
36,161万円
290.5万円/㎡
14,944
29,089
43,234
57,379
AI査定結果
推定相場価格
36,161万円
290.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,089万円〜43,234万円
233.7万円/㎡〜347.4万円/㎡
推定賃料
59.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年9月22日
コスモ参宮橋パークビュー
33,000万円（265.1万円/㎡）/ 12階 / 124.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は215.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/07/2438,500万円309.3万円12階 124.46㎡ 3LDK東
2026/07/1613,980万円243.2万円5階 57.49㎡ 2LDK東
2024/02/199,980万円173.6万円7階 57.49㎡ 2LDK東
2023/11/018,850万円135.8万円7階 65.19㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は258.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19コスモ参宮橋パークビュー
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 33,000万円265.1万円124.46㎡3LDK12階 / 12階建 東1997年80戸SRC
2026/04/04ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 19,000万円201.9万円94.09㎡2LDK15階 / 15階建 南西1999年68戸SRC
2025/10/17代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 21,990万円234.5万円93.78㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2025/08/03ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 28,800万円305.1万円94.41㎡3LDK20階 / 20階建 南西2002年116戸SRC
2026/08/25パークハウス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 24,580万円260.4万円94.39㎡2LDK3階 / 4階建 南西1999年68戸RC
2026/03/15神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅7分 34,680万円308.0万円112.58㎡3LDK+S4階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/01/24南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 31,800万円232.9万円136.54㎡4LDK+WIC×2階 / 5階建 南東2002年47戸RC
2025/11/22ヒルハイツ代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 31,800万円314.9万円100.98㎡4LDK3階 / 4階建 南東1998年51戸RC
2023/11/26グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 29,800万円235.0万円126.82㎡2LDK16階 / 15階建 南西2000年60戸SRC
2023/11/26GrandPark恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 29,800万円235.0万円126.82㎡3LDK15階 / 15階建 南西2000年60戸鉄骨造
2025/03/28シティコート広尾
渋谷区広尾三丁目
広尾駅13分 25,900万円201.8万円128.32㎡2LDK2階 / 4階建 南東1992年36戸RC
2026/01/17ディアナコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅5分 33,800万円329.0万円102.72㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年110戸SRC
2024/10/15藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 26,990万円244.0万円110.62㎡3LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積114.46㎡〜134.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ参宮橋パークビュー
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通京王線初台駅徒歩5分
築年月1997年
階数12階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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